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¿Qué sale más rentable: comprar o alquilar una vivienda?

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Se trata de la eterna pregunta: ¿comprar o alquilar una casa? Desde nuestra inmobiliaria en Tomares te ayudamos a tomar la mejor decisión.

Sin duda, nuestros expertos agentes inmobiliarios piensan que en realidad no existe una opción mejor que otra. Al final todo depende del perfil del comprador. Sin embargo, antes de decidirte, es conveniente que tengas en cuenta ciertos aspectos.

 

Pros y contras de alquilar una vivienda

  • Tienes mayor flexibilidad. ¿La casa no resulta de tu agrado?, ¿te vas a vivir a otra ciudad? No te preocupes. Si alquilas, tendrás más libertad para cambiar de residencia siempre que quieras.
  • Necesitas realizar menos trámites. En este caso, requieres de un contrato de arrendamiento y poco más. ¡Olvídate de tanto papeleo!
  • Ahorras en el pago de impuestos. A diferencia de las múltiples tasas que deberías entregar al comprar el inmueble, cuando alquilas solo se te exige abonar las garantías adicionales a la fianza y el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales (ITP).
  • No gastas en el mantenimiento de la vivienda. Las reformas corren a cargo del propietario. Pero, ¡ten cuidado! Debes cuidar en todo momento la casa y no deteriorarla.
  • Precisas del permiso del propietario para pintar o realizar cualquier reforma. Recuerda que, por muchos años que pasen, el inmueble no te pertenece.

 

Pros y contras de comprar una vivienda

  • Posees estabilidad. Nadie te puede echar de allí. No es como el alquiler que tienes que renovar el contrato y negociar las condiciones cada tres años.
  • Puedes decorarla a tu gusto. ¡Personalízala como tú quieras!
  • Necesitas un gran desembolso inicial. Gastos de gestoría, registro, notaría, impuestos… De hecho, si decides pagar una hipoteca tendrás que ahorrar mucho.
  • Aumenta el número de personas que compran una casa. Aunque, debido al incremento del precio medio de la vivienda en la ciudad, son cada vez más las familias que demandan adosados, chalés o pisos en el Aljarafe.
  • Existe una mayor oferta de inmuebles a precios más asequibles.
  • Es una buena inversión y la mejor herencia que le puedes dejar a tus hijos.

 

En Luxeplace Inmobiliaria te ofrecemos el mejor asesoramiento para que tomes una decisión acertada en función de tus intereses. Además, contamos con un extenso catálogo de casas en venta y en alquiler. ¡Tú decides!

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Aljarafe: Glorieta Aníbal González, nº 3, Planta 4, Oficina 413
Edificio Centris 2 - 41940 Tomares (SEVILLA)

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