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Vender una vivienda: ¿qué cosas debes evitar?
A la hora de poner en venta una vivienda, es necesario tener en cuenta una serie de factores que pueden influir en el momento de la compra. Nuestros asesores inmobiliarios en Tomares nos traen los más frecuentes y a los que debes hacer frente para evitar que la compraventa sea un fracaso.
8 factores que dificultan la venta de una vivienda
— Mala ubicación. La decisión de elegir una zona donde te sientas a gusto es crucial para comprar una casa en Sevilla. Por eso, si en el barrio donde se encuentra hay demasiado movimiento, poca seguridad en sus calles, malas comunicaciones o vecinos con pocos vínculos, acarreará algunos inconvenientes a la hora de ponerla en venta.
— Precios poco realistas. En ocasiones, el valor emocional de una casa nos impide ajustar los precios y determinar el valor real de la vivienda de forma errónea. ¿Te sientes identificado con esta situación? Te recomendamos solicitar la ayuda de un profesional para valorar o tasar la propiedad.
— Malos olores. Los aromas juegan un papel muy importante a la hora de vender una vivienda, sobre todo si permanece cerrada. Airéala y apuesta por fragancias frescas.
— Falta de luz natural. A más cantidad de iluminación artificial, menos deseable será el inmueble.
— Decoración anticuada. ¿Sabías que esto puede hacer perder el poder de atracción de tu vivienda? Invierte en algunos detalles si es necesario y pon atención a todo lo que te rodea.
— Desorden. Cuando enseñes tu casa, procura ponerla a punto, limpiarla y organizarla. La primera impresión es fundamental.
— Estado de conservación del inmueble. La necesidad de reparaciones o la antigüedad de las estructuras incentivan la pérdida de valor en el mercado.
— Mal asesoramiento. ¿Has solicitado los servicios de un agente inmobiliario, pero no estás obteniendo los resultados que esperabas? Puede que no te hayan asignado al más adecuado. Por eso, debes estar alerta para reconocer la inexperiencia y los errores más comunes antes de ahuyentar a posibles compradores.
En Luxeplace Inmobiliaria te ofrecemos el mejor trato y asesoramiento por parte de un nutrido grupo de personal shopper inmobiliarios. Solicita tu visita en nuestra web o contáctanos en el 955 514 444.
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